Sandro Quatel

Você certamente, em algum momento da vida, se deparou com um inventário! Como se não bastasse passar pelo episódio triste da morte com suas implicações, vemo-nos obrigados a enfrentar este "monstro" hediondo, chamado Inventário.  Trata-se de procedimento previsto em lei, não tem como escapar dele. Se alguém acumulou bens nesta vida, quando passar para o outro lado deixará um legado a ser enfrentado, numa batalha árdua, desleal e cruel, chamada Inventário.  Ele, o inventário, poderá ser judicial ou extrajudicial, não importa, em ambos os casos você terá que pagar o ITCMD = Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD): é um tributo brasileiro aplicado sobre heranças e doações que tenham sido recebidas. O fato gerador do ITCMD é a transmissão causa mortis de imóveis e doação de qualquer bem ou direito. Ou seja, os herdeiros para serem os novos proprietários dos bens são obrigados a pagarem esse imposto.  E quanto custa o ITDMD?  No Estado de São Paulo, 4% do patrimôn

CORREÇÃO MONETÁRIA DOS DEPÓSITOS DO FGTS Muitas pessoas e amigos me perguntam: é possível obter esse direito de Correção de FGTS pela via judicial? A razão é por que "ouvi dizer" que esta "ação está parada". Bem, vamos aos fatos: primeiro, há o direito sim, e é possível sim conseguir essa Correção pela via judicial, desde 1999. Ocorre que, muitos pedidos foram feitos na justiça e chegaram às instâncias Superiores. Hoje, o julgamento da inconstitucionalidade da aplicação da TR como índice de correção do FGTS, está prestes a ser julgada pelo STF, na ADI 5090. De fato, entrou na pauta do STF no dia 15 de maio deste ano, mas não foi julgada ainda. Com este senário, todas ações com o mesmo pedido foram sobrestadas, ou seja, estão paradas, seja em que instância for. VIABILIDADE DA AÇÃO JUDICIAL CONTRA A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Isto quer dizer que ninguém mais pode pedir a correção, não há mais tempo?  Não! A resposta é simples: ainda há tempo, ainda pode-se pedir a corr

 Break-even Point - Power O break-even point é o termo utilizado por empresas para demonstrar o ponto a partir do qual uma empresa começa a dar lucro. Muitos empresários começam um novo negócio sem ter uma meta para atingir o break-even point - uma data, bem definida, a partir da qual a receita será maior que a despesa. Parece simples, na verdade não há um segredo por trás do objetivo, apenas algumas chaves: a persistência e a resiliência.  Se você desistir, não persistir, obviamente a meta não será atingida. Por isso, persistir é manter o Plano de Ação, manter o movimento, não parar diante de obstáculos. Conta-se a história de um monastério na Idade Média, que fora invadido por bárbaros - porém, mantendo um certo nível de civilidade, o chefe do grupo de expropriadores, decidiu dar uma chance aos monges para manterem seu quinhão de terra - decidiu fazer-lhes três perguntas, se soubessem as respostas para as três perguntas estariam livres da invasão. O prazo para se encontrar as respost

E se...   E se... minhas desculpas fossem substituídas por minhas ações?   E se... eu decidir exatamente aonde quero chegar?   E se... eu compreender o que de fato me impede de chegar lá?   E se... eu der o melhor que puder?   E se... eu for capaz de enfrentar meus desafios com coragem?   E se... eu tomar atitudes que realmente façam a diferença?   E se... eu realmente me importar com os outros?   E se... tudo isso acontecer. Como será a minha vida? (perguntas dos exercícios de Autorresponsabilidade - do livro "O Poder da Autorresponsabilidade - autor: Paulo Vieira)

LGPD E MERCADO IMOBILIÁRIO Você conhece a LGPD – Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018)?  Sabe do que se trata? Tem um DPO em sua empresa?  Sabe da importância deste profissional para a Proteção de Dados dos teus clientes? Já fez uma análise do impacto da Lei de Proteção de Dados em teu negócio imobiliário? Se você ainda não tem as respostas para as perguntas acima, continue a ler este artigo e eu te explicarei como esta Lei que entrará em vigor em 2021, impactará significativamente o teu negócio e o que você deve fazer para se adequar a esta nova realidade e às imposições da Lei. Esta lei (13.709/2018) no Brasil, foi promulgada em 14 de agosto de 2018 – entraria em vigor em 2020, mas por conta do atual cenário mundial, governo e congressistas articularam a extensão do prazo de início da vigência para janeiro de 2021, para dar mais tempo para as empresas se prepararem. Bom pra você, caso ainda não esteja pronto. Os princípios da LGPD, visam a proteção do

Seguem cinco maneiras de melhorar o modo como ouvimos as pessoas. 1. Dê-lhes tempo Muitas pessoas precisam de tempo para organizar os pensamentos antes de falar. Dê tempo a elas para pensar antes e depois de dizerem alguma coisa. O fato de terem terminado de falar não significa que elas já disseram tudo o que precisavam. Não se sinta intimidado pelo silêncio. 2. Dê atenção Pensamos mais rapidamente do que as outras pessoas falam. Resista à tentação de chegar a conclusões precipitadas ou pensar no que vai dizer em seguida quando elas estiverem falando. Em vez disso, ouça atentamente. Sua resposta será melhor porque houve maior compreensão da situação. 3. Esclareça Não tenha medo de fazer perguntas para esclarecer algo que você não tenha entendido. Isso reduz mal-entendidos e demonstra seu interesse pelo que está sendo dito. 4. Explique Explique com suas palavras o que você ouviu e como você entendeu o que a pessoa disse. Isso as ajuda a saber se foram co

Educação vem do... b Você já deve ter ouvido essa frase uma centena de vezes: "educação vem do berço". Já ouviu? Muitas vezes? Embora todos nós, em um momento ou outro da vida, já ouvimos alguém dizer exatamente isto, seja de nossos pais, avós, professores, ou até de amigos em conversas informais, talvez, sim, talvez, não tenhamos refletido o suficiente sobre o que realmente isto significa. Num mundo midiático, onde a informação flui à velocidade da luz, parece haver um esquecimento ou negligência daquilo que realmente importa na vida. A Educação tem sido muito negligenciada em sua essência. Aquilo que nossos pais ou avós valorizavam, hoje sofre um certo desprezo pelos mais jovens, ou jovens pais. O que realmente quero propor aqui, é uma reflexão sobre que tipo de Educação valorizamos: aquela que "vem do berço", ou aquela que hoje pretensamente se diz adequada a um mundo em constantes mudanças. Essa reflexão não tem por objetivo criar mais uma dicotomia, o